A obtenção do selo LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental) para um edifício pode ser um processo complexo que requer planejamento e coordenação cuidadosos.
Ao seguir um processo cuidadoso e minucioso, você pode ajudar a garantir que seu projeto atenda aos requisitos de sustentabilidade e evitar falhas comuns que podem atrasar ou comprometer sua certificação. Além disso, seguir um processo cuidadoso pode ajudar a minimizar custos e garantir que seu projeto permaneça no caminho certo.
Neste artigo, vamos orientá-lo na obtenção da certificação LEED, incluindo as etapas que você pode seguir para garantir que seu projeto seja bem-sucedido. Discutiremos a importância de escolher o sistema de classificação LEED certo, montar uma equipe de projeto competente e identificar oportunidades para ganhar pontos.
Também discutiremos a importância de documentar seus esforços para obter pontos LEED e enviar sua documentação ao US Green Building Council (USGBC) para revisão.
Seguindo essas etapas, você pode ajudar a obter o selo LEED e criar um edifício mais sustentável e eficiente que beneficie o meio ambiente e as pessoas que o utilizam.
Passo 1 para o selo LEED: Determine qual sistema de classificação se aplica ao seu projeto.
O primeiro passo para obter o selo LEED é determinar qual sistema de classificação se aplica ao seu projeto. Existem vários sistemas de classificação LEED para escolher, incluindo:
- LEED para novas construções e grandes reformas: Este sistema de classificação é para novas construções e grandes reformas de edifícios comerciais, institucionais e residenciais. Abrange todos os aspectos do projeto e construção do edifício, incluindo a escolha do local, materiais, água, eficiência energética, qualidade ambiental interna e muito mais.
- LEED para Interiores Comerciais: Este sistema de classificação é para projetos de interiores comerciais, como melhorias de inquilinos de escritórios, espaços de varejo e restaurantes. Abrange o projeto e a construção das salas internas de um edifício, incluindo materiais, iluminação, sistemas HVAC e qualidade ambiental interna.
- LEED para Edifícios Existentes: Operações e Manutenção: Este sistema de classificação é para edifícios existentes que estão sendo operados e mantidos de forma sustentável. Abrange o gerenciamento contínuo de um edifício, incluindo eficiência energética e hídrica, qualidade ambiental interna e gerenciamento de resíduos.
- LEED for Homes: Este sistema de classificação é para edifícios residenciais unifamiliares, multifamiliares e baixos. Abrange todos os aspectos do projeto e construção de casas, incluindo a escolha do local, materiais, água, eficiência energética, qualidade ambiental interna e muito mais.
- LEED for Neighborhood Development: Este sistema de classificação é para planejamento e desenvolvimento de bairros, incluindo o projeto de ruas, espaços públicos e edifícios. Abrange a sustentabilidade de todo o distrito, incluindo transporte, uso da terra e conectividade da comunidade.
- LEED for Healthcare: Este sistema de classificação é para instalações de saúde, incluindo hospitais, clínicas e instalações de cuidados de longo prazo. Abrange o projeto e a construção de instalações de saúde, incluindo a seleção do local, materiais, água, eficiência energética, qualidade ambiental interna e muito mais.
Escolher o sistema de classificação LEED mais aplicável ao seu projeto é essencial, pois cada sistema de classificação possui requisitos específicos que devem ser atendidos para ser elegível à certificação.
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Etapa 2 para o selo LEED: revise os requisitos LEED para o sistema de classificação escolhido.
Depois de determinar qual sistema de classificação LEED se aplica ao seu projeto, a próxima etapa é revisar os requisitos desse sistema de classificação. Cada sistema de classificação LEED possui requisitos específicos que os projetos devem atender para serem elegíveis para certificação.
Esses requisitos são descritos no guia de referência do sistema de classificação LEED, que está disponível no site do USGBC.
Os requisitos para cada sistema de classificação LEED são divididos em categorias de crédito que representam diferentes aspectos da sustentabilidade.
Por exemplo, o sistema de classificação LEED para novas construções e grandes reformas tem categorias de crédito para locais sustentáveis, eficiência hídrica, energia e atmosfera, materiais e recursos e qualidade ambiental interna.
Dentro de cada categoria de crédito, há vários créditos que os projetos podem obter ao implementar certas estratégias ou atender a padrões de desempenho específicos.
É essencial revisar minuciosamente os requisitos do sistema de classificação LEED escolhido para garantir que seu projeto seja elegível para certificação e para identificar oportunidades de ganhar créditos. Isso pode envolver a revisão de planos de projeto, cálculos e outras documentações para determinar como seu projeto atende aos requisitos LEED.
Também é importante observar que os requisitos para cada sistema de classificação LEED estão sujeitos a alterações, por isso é essencial manter-se atualizado sobre quaisquer atualizações ou revisões das condições. O site do USGBC é um bom recurso para visitar e se informar sobre as mudanças nos requisitos do LEED.
Passo 3 para o selo LEED: Registre seu projeto no USGBC.
Para obter a certificação LEED, você deve registrar seu projeto no US Green Building Council (USGBC). Isso envolve o preenchimento de um formulário online e o pagamento de uma taxa de inscrição.
Para registrar seu projeto, você precisará fornecer as seguintes informações:
- Localização do projeto: Você precisará fornecer o endereço do local do projeto e o país em que o projeto está localizado.
- Tipo de projeto: Você precisará selecionar o sistema de classificação LEED apropriado para o seu projeto entre as opções disponíveis.
- Equipe do projeto: Você precisará fornecer os nomes e informações de contato das pessoas que trabalham no projeto.
- Detalhes do projeto: você precisará fornecer informações sobre o tamanho e o escopo do projeto, incluindo a metragem quadrada do edifício, o número de andares e o tipo de construção.
Depois de preencher a inscrição on-line e pagar a taxa de inscrição, o USGBC revisará sua inscrição e fornecerá um número de registro. Este número de registro identificará seu projeto durante todo o processo de certificação LEED.
É essencial registrar seu projeto o mais cedo possível no processo de design, pois isso lhe dará mais tempo para implementar as medidas necessárias para ganhar créditos LEED e documentar seus esforços.
Registrar seu projeto antes do início da construção também é recomendado, pois alguns créditos LEED podem ser mais difíceis de obter quando a construção estiver em andamento.
Passo 4 para o selo LEED: Reúna uma equipe de projeto.
Geralmente, é recomendável montar uma equipe de profissionais familiarizados com o processo de certificação LEED para ajudar a orientar seu projeto no processo de certificação. Essa equipe pode incluir um arquiteto, engenheiro, consultor de sustentabilidade e outros especialistas.
A equipe do projeto deve coordenar os esforços para obter créditos LEED e documentar esses esforços. Eles também devem estar bem informados sobre os requisitos LEED e ser capazes de identificar oportunidades para ganhar créditos ao longo do processo de projeto e construção.
O tamanho e a composição da equipe do projeto dependerão do tamanho e da complexidade do projeto. Pode ser útil trazer especialistas adicionais, como um agente de comissionamento ou um especialista em iluminação natural.
Estabelecer funções e responsabilidades claras para cada membro da equipe do projeto é essencial para garantir que o processo de certificação LEED ocorra sem problemas. Também pode ser útil desenvolver um cronograma de reuniões e outras atividades relacionadas ao projeto para garantir que todos estejam no caminho certo e que o projeto permaneça dentro do cronograma.
Além da equipe do projeto, também pode ser útil envolver as partes interessadas, como proprietários de edifícios, inquilinos e outras partes interessadas, para garantir que suas necessidades e preocupações sejam consideradas durante o processo de certificação LEED.
Passo 5 para o selo LEED: Revise as categorias de crédito LEED e identifique oportunidades para ganhar pontos.
A certificação LEED é baseada em um sistema de pontos, com créditos adicionais disponíveis em locais sustentáveis, eficiência hídrica, energia e atmosfera, materiais e recursos e qualidade ambiental interna. Para obter a certificação LEED, um projeto deve ganhar um determinado número de pontos em cada categoria de crédito, dependendo do sistema de classificação LEED escolhido.
Para revisar as categorias de crédito LEED e identificar oportunidades de ganhar pontos, você deve começar revisando os requisitos do sistema de classificação LEED escolhido. O guia de referência para o sistema de avaliação escolhido irá descrever os créditos disponíveis em cada categoria e os padrões ou estratégias de desempenho que devem ser cumpridos para ganhar esses créditos.
É essencial revisar minuciosamente os créditos disponíveis em cada categoria para garantir que você conheça todas as oportunidades de ganhar pontos. Alguns créditos podem ser mais desafiadores do que outros, por isso é útil priorizar os créditos mais críticos para o seu projeto.
Depois de identificar os créditos mais adequados para o seu projeto, você pode começar a implementar as medidas necessárias para obter esses créditos. Isso pode envolver projetar e construir o edifício de uma determinada maneira, usando certos materiais ou implementando estratégias específicas para reduzir o consumo de energia e água.
É essencial documentar seus esforços para ganhar pontos LEED, pois você precisará fornecer evidências de que atendeu aos requisitos de cada crédito que busca para se qualificar para a certificação LEED. Isso pode envolver o envio de documentação, como planos de projeto, cálculos e outros materiais ao USGBC para revisão.
Etapa 6 para o selo LEED: Implemente as medidas necessárias para ganhar pontos LEED
Você deve implementar medidas ou estratégias específicas descritas no guia de referência do sistema de classificação LEED para o sistema de classificação escolhido para ganhar pontos LEED. Essas medidas podem envolver projetar e construir o edifício de uma determinada maneira, usando materiais específicos ou implementando certas estratégias para reduzir o consumo de energia e água.
Alguns exemplos de medidas que você pode tomar para ganhar pontos LEED incluem:
- Selecionar um local de construção próximo a transporte público, comodidades e outros recursos
- Projetar o edifício para maximizar a luz natural e minimizar o ganho de calor solar
- Instalar sistemas de aquecimento e resfriamento de alta eficiência
- Usar materiais de origem local ou com conteúdo reciclado
- Implementar equipamentos e aparelhos com eficiência de água
- Implementar estratégias para reduzir o consumo de energia e água, como instalar iluminação com eficiência energética ou instalar um sistema de reutilização de água cinza
É essencial revisar cuidadosamente os requisitos LEED e identificar as medidas mais relevantes para o seu projeto. Algumas etapas podem ser mais difíceis ou caras de implementar do que outras, por isso pode ser útil priorizar as ações que terão o impacto mais significativo na sustentabilidade do seu projeto.
Também é essencial documentar seus esforços para ganhar pontos LEED, pois você precisará fornecer evidências de que atendeu aos requisitos de cada crédito que busca para se qualificar para a certificação LEED. Isso pode envolver o envio de documentação, como planos de projeto, cálculos e outros materiais ao USGBC para revisão.
Etapa 7 para o selo LEED: documente seus esforços para ganhar pontos LEED
Para se qualificar para a certificação LEED, você deve fornecer evidências de que atendeu aos requisitos de cada crédito que busca. Isso envolve documentar seus esforços para ganhar pontos LEED durante todo o processo de projeto e construção.
A documentação pode incluir planos de projeto, cálculos e outros materiais que demonstrem como seu projeto atende aos requisitos LEED. Por exemplo, suponha que você esteja buscando crédito para usar materiais reciclados.
Nesse caso, pode ser necessário fornecer documentação como uma lista dos materiais usados, a porcentagem de conteúdo reciclado em cada material e a origem dos materiais.
É essencial manter uma documentação completa e precisa de seus esforços para ganhar pontos LEED. Isso ajudará a garantir que seu projeto seja elegível para certificação e facilitará o envio de sua documentação ao USGBC para revisão.
Também é essencial manter-se atualizado sobre quaisquer atualizações ou revisões dos requisitos LEED, pois isso pode afetar a documentação que você precisa fornecer. O site do USGBC é um bom recurso para se manter informado sobre as mudanças nos requisitos do LEED.
Finalmente, é recomendável estabelecer um sistema de organização e armazenamento de sua documentação para facilitar o acesso e a revisão. Isso pode envolver a criação de um arquivo digital ou o uso de uma ferramenta de gerenciamento de projetos para acompanhar seu progresso e enviar sua documentação ao USGBC.
Passo 8 para o selo LEED: Envie sua documentação ao USGBC para revisão
Depois de compilar toda a documentação necessária para seu projeto, você pode enviá-la ao US Green Building Council (USGBC) para revisão. O USGBC revisará seu envio para garantir que você atendeu aos requisitos do sistema de classificação LEED escolhido.
Para enviar sua documentação, você deve fazer login em sua conta na plataforma online LEED e fazer o upload dos materiais necessários. A plataforma online LEED é uma ferramenta baseada na web que permite que você acompanhe seu progresso e envie sua documentação para o USGBC.
É essencial revisar cuidadosamente os requisitos de documentação para o sistema de classificação LEED escolhido para garantir que você forneça todos os materiais necessários. Também pode ser útil revisar as diretrizes de documentação LEED, que orientam a preparação e organização de sua documentação para envio.
Depois de enviar sua documentação, o USGBC a revisará para garantir que você atendeu a todos os requisitos do sistema de classificação LEED escolhido. Se o seu projeto atender aos requisitos, o USGBC concederá a você uma classificação LEED e fornecerá um certificado.
Se o seu projeto não atender aos critérios, o USGBC pode fornecer feedback sobre as áreas em que você pode melhorar para atender às necessidades.
É essencial manter a comunicação com o USGBC durante todo o processo de certificação para garantir que seu projeto permaneça no caminho certo e para resolver quaisquer dúvidas ou problemas que possam surgir.
Passo 9: Obtenha o selo LEED.
Se o seu projeto atender aos requisitos da certificação LEED, o US Green Building Council (USGBC) concederá a você uma classificação LEED e fornecerá um certificado. A classificação LEED refletirá o nível de sustentabilidade do seu projeto, com diferentes níveis de certificação disponíveis dependendo do número de pontos ganhos.
Existem quatro níveis de certificação LEED: Certified, Silver, Gold e Platinum. Projetos que ganham entre 40 e 49 pontos são normalmente elegíveis para o status LEED Certified, enquanto projetos que ganham entre 50 e 59 pontos geralmente são elegíveis para LEED Silver. Projetos que ganham entre 60 e 79 pontos geralmente são adequados para LEED Gold, e projetos que ganham 80 pontos ou mais geralmente se qualificam para LEED Platinum.
Depois de obter a certificação LEED, você pode usar seu certificado para demonstrar a sustentabilidade de seu edifício às partes interessadas e ao público. Você também pode se qualificar para incentivos específicos, como créditos fiscais ou taxas de serviços públicos reduzidas, dependendo da localização do seu projeto.
É essencial manter sua certificação LEED, continuando a operar o edifício de forma sustentável e atendendo aos requisitos do sistema de classificação LEED escolhido. O USGBC pode exigir que você envie documentação e passe por revisões periódicas para garantir que você atenda aos requisitos de certificação LEED.
Conclusão
A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema de classificação desenvolvido pelo US Green Building Council (USGBC) para avaliar o desempenho ambiental dos edifícios e incentivar o desenvolvimento de edifícios sustentáveis.
Se você estiver interessado em obter a certificação LEED para um edifício, aqui estão as etapas resumidas:
- Determine qual sistema de classificação LEED se aplica ao seu projeto. Existem vários sistemas de classificação para escolher, incluindo LEED para novas construções e grandes reformas, LEED para interiores comerciais e LEED para edifícios existentes: operações e manutenção, entre outros.
- Revise os requisitos LEED para o sistema de classificação escolhido. Cada sistema de classificação tem requisitos específicos que devem ser atendidos para ser elegível para a certificação.
- Registre seu projeto no USGBC. Isso envolve o preenchimento de um formulário online e o pagamento de uma taxa de inscrição.
- Monte uma equipe de projeto. Geralmente, é recomendável montar uma equipe de profissionais familiarizados com o processo de certificação LEED para ajudar a orientar seu projeto no processo de certificação.
- Revise as categorias de crédito LEED e identifique oportunidades para ganhar pontos. A certificação LEED é baseada em um sistema de pontos, com créditos disponíveis em categorias como locais sustentáveis, eficiência hídrica, energia e atmosfera, materiais e recursos e qualidade ambiental interna.
- Implemente as medidas necessárias para ganhar pontos LEED. Isso pode envolver projetar e construir o edifício de uma determinada maneira, usando materiais específicos ou implementando estratégias específicas para reduzir o consumo de energia e água.
- Documente seus esforços para ganhar pontos LEED. Para se qualificar para a certificação LEED, você deve fornecer evidências de que atendeu aos requisitos de cada crédito que busca.
- Envie sua documentação para o USGBC para revisão. O USGBC revisará seu envio para garantir que você atendeu aos requisitos do sistema de classificação LEED escolhido.
- Obtenha a certificação LEED. Se o seu projeto atender aos requisitos da certificação LEED, o USGBC concederá a você uma classificação LEED e fornecerá um certificado. Você pode então usar esta certificação para demonstrar a sustentabilidade do seu edifício para as partes interessadas e o público.
No geral, obter a certificação LEED envolve planejamento, coordenação e documentação cuidadosos para garantir que seu projeto atenda aos requisitos de sustentabilidade.
Seguindo essas etapas, você pode ajudar a criar um edifício mais sustentável e eficiente que beneficie o meio ambiente e as pessoas que o utilizam.
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Os consultores de construção ecológica da UGREEN são especialistas no processo de selo LEED, com profundo conhecimento dos requisitos e melhores práticas para obter a certificação. Ao trabalhar com os consultores de construção ecológica da UGREEN, as construtoras podem ter acesso a orientação e suporte especializados durante todo o processo de certificação.
Os consultores de construção verde da UGREEN podem ajudar as empresas de construção a identificar oportunidades para ganhar créditos LEED, implementar práticas de construção sustentável e documentar seus esforços para ganhar pontos. Eles também podem apoiar o processo de submissão, garantindo que os projetos sejam elegíveis para certificação e ajudando a minimizar o risco de atrasos ou contratempos.
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